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190 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2837 m²
253 970 €
Référence : A44757ASG85
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190 m2
2837 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
190 m2
2837 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette vaste maison de 190 m2 édifiée avec un sous sol offre une véritable opportunité sur le secteur.
Son potentiel spacieux permet d'imaginer une résidence principale confortable et lumineuse ou une maison secondaire, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité.
Situé dans un hameau paisible à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des plages vendéennes.
Maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose d’une entrée desservant par un couloir:
une cuisine moderne et équipée avec accès à la salle à manger, ouverte sur une terrasse avec vue sur la campagne.
un séjour lumineux, avec espace salle à manger et cheminée, bénéficiant également d’un accès extérieur à la terrasse par une baie vitrée.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards :
une chambre avec accès terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, bidet) ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-chaussée inférieur, de nombreux espaces viennent compléter le bien :
grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…), atelier, buanderie, ainsi qu’un espace studio avec chambre, salle d’eau et WC.
Un grand garage double est également présent.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre agréable, avec garage fermé supplémentaire et abri bois.
Le terrain permet l’installation d’une piscine sous réserve d’autorisations.
Habitable en l’état, la maison présente un beau potentiel de modernisation et de réaménagement des espaces.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44757ASG85
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette vaste maison de 190 m2 édifiée avec un sous sol offre une véritable opportunité sur le secteur.
Son potentiel spacieux permet d'imaginer une résidence principale confortable et lumineuse ou une maison secondaire, dans un environnement recherché alliant calme et accessibilité.
Situé dans un hameau paisible à 15 minutes de la Roche sur Yon et à 30 minutes des plages vendéennes.
Maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose d’une entrée desservant par un couloir:
une cuisine moderne et équipée avec accès à la salle à manger, ouverte sur une terrasse avec vue sur la campagne.
un séjour lumineux, avec espace salle à manger et cheminée, bénéficiant également d’un accès extérieur à la terrasse par une baie vitrée.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards :
une chambre avec accès terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, bidet) ainsi qu’un WC indépendant.
En rez-de-chaussée inférieur, de nombreux espaces viennent compléter le bien :
grande pièce polyvalente (bureau, salle de jeux…), atelier, buanderie, ainsi qu’un espace studio avec chambre, salle d’eau et WC.
Un grand garage double est également présent.
À l’extérieur, le jardin entoure la maison et offre un cadre agréable, avec garage fermé supplémentaire et abri bois.
Le terrain permet l’installation d’une piscine sous réserve d’autorisations.
Habitable en l’état, la maison présente un beau potentiel de modernisation et de réaménagement des espaces.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Anne Sophie GAULTIER
Conseiller Leggett
siret : 821 192 028
Anne Sophie GAULTIER sera votre agent sur place pour ce bien
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